签订居间合同后,一方违约的,就要按照合同中的违约条款来承担违约责任了。那么,签订居间合同后违约需要支付违约金吗?下面就和找法网小编一起去了解一下吧。
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一、签订居间合同后违约需要支付违约金吗
签订居间合同后违约一般需要支付违约金,但是如果合同中没有约定违约金的除外,没有约定违约金的可以主张损害赔偿。介公司作为居间方,不存在过错,一般买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。
二、居间合同违约责任怎么承担
居间合同违约责任的承担方式是,居间合同中有约定的,按其约定。无约定的,当事人可以协商要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、签了居间合同违约时应怎么处理
如果在签了居间合同后违约的,要留意形成有利于自己的证据,详细步骤如下:
1.在居间合同商定时间到中介公司,并要求中介公司出具对方不在商定时间签订买卖合同或提出分歧理要求造成不能签订买卖合同的书面证实。
2.向对方发出书面通知,指出因为对方未按商定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约,给出对方一个签约的宽限期,要求对方在该期限内签约,否则将承担违约责任。
并将书面通知复印保存,将原件挂号寄送给对方,如无对方地址可寄到中介公司转交。
3.在宽限期划定的时间再次到中介公司,如再不能签约,再次要求中介公司出具证实。
由此,可基本形成对方违约的证据。
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