开发商逾期交房的，要按照合同约定来承担相应的违约责任的，遇到这一情况，购房者可以进行催告，并与开发商确定最终的履行期限，在这期限内仍不能交房的，购房人就可以要求退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。那么，延期交房多久可以退房？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。
一、延期交房多久可以退房
延期交房经催告达到三个月后可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限;催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。
(资料图片仅供参考)
二、开发商延期交房违约金怎么算？
开发商延期交房的违约金首先按照双方当时签订的商品房买卖合同的约定进行支付，如果没有约定的情况下，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
三、开发商延期交房，购房者如何维权
1.与开发商协商解决
遇到开发商延期交房的问题时，购房者可以先尝试着与开发商协商解决，并且了解清楚具体的原因，提出协商和解的要求。如果协商解决成功，双方应当以书面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。
2.向房屋管理机关反映
购房者在与开发商协商不成的情况下，就可以向当地的房屋管理部门进行反应，请求对开发商进行处罚。不过需要注意的是，房管部门的能力是有限的，一般只有行政权，只能处罚开发商，但是交房的问题还是不能处理。
3、提起诉讼
通常跟开发商协商不成的情况下，可以通过诉讼的途径来解决问题，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于延期交房多久可以退房的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
15037178970
