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环球滚动:婚前财产婚后支付按揭能否偿还共同债务呢?

2023-04-18 19:53:12 来源:法问网


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观点

第一种观点婚前个人购房不能用于偿还夫妻共同债务。婚前个人购房、产权证上署一人名字,应认定为婚前个人财产。虽然,婚后是由双方承担按揭款,也不能认定是夫妻共同财产。即使是共同债务,也不能以该房屋偿还。

第二种观点婚前个人购房能用于偿还夫妻共同债务。

管析

笔者同意第二种观点。婚前个人购房、产权证上署一人名字,应认定为婚前个人财产。即使婚后是由双方承担按揭款,也是婚前个人财产,不以还款行为改变其物权属性。作为夫妻共同债务,其夫妻双方对此债务承担连带责任,但作为对共同债务负有承担连带清偿责任的义务人,其个人财产也应用于偿还共同债务。因此,笔者同意第二种观点。

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